Внесены поправки в областной закон № 19-ЗС от 22.07.03 "О регулировании земельных отношений в Ростовской области."

На 57-м заседании Законодательного Собрания Ростовской области, состоявшемся 27 июня 2013 года, депутаты приняли поправки в Областной закон «О регулировании земельных отношений в Ростовской области», уточняющие условия приобретения гражданами и юридическими лицами права собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности.   В настоящее время переданные в аренду гражданам или юридическим лицам земельные участки могут быть приобретены такими арендаторами в собственность по цене в размере 15 процентов его кадастровой стоимости по истечении трех лет с момента заключения договора аренды при условии надлежащего использования этих земельных участков.

Возможность их выкупа из земель сельскохозяйственного назначения способствует гарантированному выбору эффективного и стабильного собственника, переводу земельных отношений на долгосрочную основу, стимулированию процесса сохранения и обеспечения воспроизводства плодородия земель. Сложностью в реализации этих возможностей является слишком высокая выкупная цена.

  Выкупная цена находящегося на праве аренды у гражданина или юридического лица земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения была уменьшена и установлена дифференцированно в зависимости от срока использования земельного участка в следующих размерах:

      1) 15 процентов кадастровой стоимости земельного участка – по истечении трех лет со дня заключения договора аренды этого земельного участка;

      2) 10 процентов кадастровой стоимости земельного участка – по истечении пяти лет со дня заключения договора аренды;

      3) 7 процентов кадастровой стоимости земельного участка – по истечении семи лет со дня заключения договора аренды;

      4) 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка – по истечении десяти лет со дня заключения договора аренды.

Источник: Законодательное собрание