Оформление недвижимости ЕГРН

Уважаемые жители и гости Кагальницкого района!

Оформляете дом и участок?

Не забудьте про хозпостройки! При регистрации прав на жилой дом и земельный участок многие собственники забывают о вспомогательных объектах: сараях, банях, летних кухнях и гаражах. Чтобы избежать проблем в будущем, важно привести документы в порядок сейчас.

Что нужно сделать?
Если постройка - объект капитального строительства: Если у объекта есть фундамент, он прочно связан с землей и его невозможно переместить без несоразмерного ущерба - такой объект необходимо поставить на кадастровый учет и зарегистрировать на него право собственности. Это защитит вас от признания постройки самовольной и упростит сделки с недвижимостью в будущем.

Если постройка - не капитальный объект?
Если на участке числятся объекты, которые по факту являются временными (не имеют фундамента, легко переносятся), но при этом стоят на кадастровом учете - рекомендуем подать заявление о снятии их с учета.

Почему это важно?
Наличие в ЕГРН сведений об объектах, которых фактически нет или которые не являются капитальными, может привести к начислению лишних налогов и путанице при проведении кадастровых работ. Почему это важно сделать сейчас? Юридическая чистота: Вы исключаете риски штрафов и споров с соседями или администрацией. Экономия: Вы платите налоги только за то, что действительно существует. Удобство: При продаже дома или передаче его по наследству у вас не возникнет проблем с «несоответствием» документов фактическому состоянию участка.

С чего начать?
Проверьте свои документы на участок и дом. Если у вас остались вопросы или вы не уверены, является ли ваша постройка капитальной - обратитесь к кадастровому инженеру или в МФЦ за консультацией. Приведите свои документы в порядок - это залог спокойствия собственника!



#МФЦКагальницкогорайона#Недвижимость #РегистрацияПрав #Росреестр #КадастровыйУчет #СоветыСобственникам #ЗемельныйУчасток